一、项目信息
采购人：宁波市北仑区人才综合服务中心
项目名称：浙江（宁波）数贸人力资源服务产业园大厦及“飞地”物业管理服务采购项目
预算金额(元)：132274
二、拟采购的服务的说明
为了更好促进人力资源产业发展，推进国家级人力资源服务出口基地建设，区人社局整合两大省级园区，建设规划统一的人力资源服务产业园。经区府常务会议讨论，决定将庐山西路90弄28号房产整体规划为人力资源产业园总部，将保税国贸中心9-10层2000平方米为“飞地”，原与保税区人力资源大厦做配套的人力资源产业一条街仍作为人力资源产业园配套使用（庐山西路131号），打造“一体两翼”现代化新型园区。为做好园区运营管理，需有专门物业公司提供专业化管理服务。
三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明
1.保税区人力资源大厦和宁波保税区国贸中心物业为北仑区（开发区）人力资源服务产业园重要组成部分，其物业管理服务统一由宁波保税区物业管理有限公司一家提供，且该单位尚在合同履约期内。
2.宁波保税区物业管理有限公司具有多年专业化物业管理服务经验，具有较高的服务质量和标准，考虑物业管理服务具有统一性、整体性、延续性等特殊要求，人力资源服务产业园物业管理服务应与产权方所确定的服务商整体保持一致。
基于上述因素，根据政府采购法实施条例第27条的规定，论证小组建议本项目采用单一来源采购方式，由宁波市北仑区人才综合服务中心向宁波保税区物业管理有限公司采购物业管理服务。
四、拟定供应商信息
名称：宁波保税区物业管理有限公司
地址：浙江省宁波保税区兴业大道2号4-11-2
五、专业人员对相关供应商具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：
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序号 |
专家姓名 |
工作单位 |
职称 |
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1 |
谢潜业 |
鄞州区公共资源交易管理办 |
中级 |
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2 |
郑少军 |
鄞州区国资中心 |
高会 |
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3 |
邹祥法 |
宁波市财政局 |
中级 |
六、公示期限
2023年10月16日至2023年10月23日
七、其他补充事宜
本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人或招标代理机构提出异议。
八、联系方式
采购人：宁波市北仑区人才综合服务中心
联系人：倪先生
联系电话：0574-86780594
采购人地址：四明山路700号
招标代理机构：浙江凯翔工程咨询管理有限公司
招标代理机构联系人：朱琳、邬力、江伊娇
联系电话：0574-83033198
招标代理机构地址：宁波市鄞州区云龙镇云彩路487号二楼218室
